卫生间渗漏率占家庭漏水总量的 60% 以上，主要集中在这三个位置：

淋浴区墙面：瓷砖缝隙未填实、防水涂料涂刷高度不足（至少 1.8 米），水会顺着墙体渗透到隔壁房间。解决办法：重新用防水砂浆填补瓷砖缝，墙角阴角处做圆弧处理后补刷防水涂料，完工后闭水试验 48 小时。

马桶底座：安装时密封胶老化或排污管与地面衔接不严，会出现渗水。处理方式：拆除马桶后清理底座，更换新的密封圈，用防霉玻璃胶均匀打胶固定，24 小时内不使用马桶。

地漏周边：防水涂层破损或地漏与管道连接处松动。建议掀开地漏周边瓷砖，重新涂刷防水并延伸至管道根部 5 厘米，安装时用密封胶加强密封。

封阳台≠不会漏水：

窗框与墙体缝隙：安装时密封不到位，雨天会渗水。解决办法：用发泡胶填充缝隙后，外侧打耐候密封胶，内侧用防水砂浆抹平。

地漏排水不畅：积水渗透地面。需定期疏通地漏，阳台地面做 1%-2% 坡度朝向地漏，地面涂刷防水涂料时延伸至墙面 10 厘米。

天花板出现水渍，先判断是楼上漏水还是自家屋顶问题：

楼上漏水：联系楼上检查对应位置防水（如卫生间、阳台），要求重做防水处理。

顶层屋面：防水层老化破损。需铲除旧防水层，重新铺设 SBS 改性沥青防水卷材，接缝处搭接宽度不小于 10 厘米。

1.新房装修时，防水工程预算别省，卫生间、阳台等区域建议做 “刚柔结合” 防水（刚性防水砂浆 + 柔性防水涂料）。

2.发现渗漏先找源头：用干纸巾贴在渗水处，观察水渍扩散方向，判断是管道漏水还是防水层问题。

3.小渗漏别拖延：瓷砖表面渗水可先尝试注浆修补，严重渗漏需及时联系专业防水公司，避免问题扩大。